Bültenlerimiz

Sözleşme İlişkilerinde Edimler Arası Aşırı Oransızlık ve Sonuçları

Sözleşme İlişkilerinde Edimler Arası Aşırı Oransızlık Ve Sonuçları Borçlar hukukuna hakim olan temel prensip irade serbestisidir. Buna göre taraflar; sözleşmenin koşullarını belirleme, taraflarını seçme gibi pek çok konuda özgürdürler. İrade prensibinin mutlak şekilde uygulanması kamu düzeni açısından bazı problemlere yol açacağından kanun koyucu bu prensibe bazı kısıtlamalar getirmiştir. Bu kısıtlamalardan biri de Türk Borçlar Kanunu’nun…

Devamını Okuyunuz

Paylı ve Elbirliği Mülkiyetindeki Kira Sözleşmelerinde Fesih Koşulları

Paylı ve Elbirliği Mülkiyetindeki Kira Sözleşmelerinde Fesih Koşulları Paylı Mülkiyet Nedir? Öncelikle Paylı Mülkiyet, Medeni Kanunun 688. Maddesi uyarınca; birden çok kimsenin maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olduğu şeklinde tanımlanmıştır. Maddenin devamında ise paydaşların hak sahibi olmaktan doğan yükümlülükleri de düzenlenmiştir. Elbirliği Mülkiyeti Nedir? Elbirliği mülkiyeti, bir taşınmazın veya mal…

Devamını Okuyunuz

İSTAC Tahkim Usülü Nedir?

AVANTAJLARI NEDİR? 1. TAHKİM USULÜ NEDİR? Tahkim, tarafların arasında çıkan uyuşmazlıklarla ilgili dava yoluna başvurmaksızın, kendilerinin belirleyeceği tarafsız bir hakem veya hakemlerce çözümlendiği bir alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Tahkimin en önemli özelliği tarafların özerkliğine dayanması ve taraflar arasında imzalanacak özel bir anlaşma ile devam etmesidir. Alternatif bir uyuşmazlık çözüm yolu olan tahkim, her ne kadar…

Devamını Okuyunuz

Kiracısı Olduğunuz Mülk İcradan Satılırsa Kira Sözleşmesi Sona Erer Mi?

Günümüz ekonomik koşullarında kiracılık ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar her geçen gün artmaya devam etmekte ve insanlar tahliye edilme endişesiyle kiracı oldukları taşınmazlar ikamet etmektedirler. Bu kapsamda tahliyenin söz konusu olduğu kiracısı olunan taşınmazın icra yoluyla satışı halinde kira sözleşmesini sona erme halini inceleyeceğiz. Taşınmazların icra yoluyla satışından ne anlamalıyız? İcra ve iflas hukuku kapsamında alacaklı tarafından…

Devamını Okuyunuz

Kanuni Faiz Oranında Değişiklik

Borç Yapılandırmada Taksit ve Başvuru Süreleri 1 ay Uzatıldı 21.05.2024 tarih ve 32552 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 8485 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı’na ile 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine ilişkin Kanunun 1. Maddesinde düzenlenen Kanuni faiz oranının yıllık %9 yerine 01.06.2024 günü itibariyle yıllık %24 olarak uygulanmasına karar verilmiştir. Kanuni Faiz Oranında Değişiklik Devamını Okuyunuz…

Devamını Okuyunuz

Vasiyetname nasıl düzenlenir?

26 Nisan 2024 Vasiyet Nedir? Vasiyetname, miras bırakan kişinin ölümü sonrası arzu ve istekleri ile mirasının paylaşımını düzenleyen yazılı belge veya sözlü beyandır. Bu kapsamda vasiyetnameye ilişkin hükümler 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nda (“TMK” veya “Kanun”) düzenlenmiştir. Resmi, el yazılı veya sözlü olarak düzenlenen vasiyetname, kişinin ölümü sonrası tasarrufta bulunması sebebiyle kanunen sıkı şekil şartları…

Devamını Okuyunuz

Adi Ortaklıklarda Tasfiye

26 Nisan 2024 Adi Ortaklıklarda Tasfiye Yargıtay 3. Hukuk Dairesi,adi ortaklık sözleşmesini, iki ya da daha fazla kişi veya tüzel kişinin emeklerini, mallarını ve sermayelerini ortak bir amaca erişmek üzere birleştirmeyi üstlendikleri sözleşme olarak tanımlamaktadır. Adi ortaklık iki veya daha fazla şirket ile veya iki veya daha fazla gerçek kişi ile kurulabilir. Adi ortaklıkların tüzel…

Devamını Okuyunuz

Anonim ve Limited Şirket Pay Devri

Anonim ve Limited Şirket Pay Devri 1 Şubat 2024 Anonim ve Limited Şirket Paylarımı Nasıl devredebilirim? Şirket Devri Onaylamazsa Ne Yapabilirim? Pay nedir? Pay, anlam olarak “Birden fazla kişi arasında bölüşülmüş bir bütünden, bu kişilerin her birine düşen bölüm; üleş, hak, hisse, sehim” demektir. Teknik anlamıyla pay; “Sermaye şirketlerinin devredilebilir, hukuki işleme konu edilebilir olan…

Devamını Okuyunuz

Yeni Airbnb Yasası

Yeni Airbnb Yasası 18 Ocak 2024 Kamuoyunda Airbnb Yasası olarak da bilinen “7464 Sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” (“Kanun”) ve kanunun uygulanmasına yönelik “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik” (“Yönetmelik”) 01.01.2024 tarihi itibariyle yürürlüğe girdi. Bu kanun ile konutlarda en fazla 100 gün süreli kiralamalar “turizm…

Devamını Okuyunuz

Beyaz Yaka Suçları

Beyaz Yaka Suçları 08 Ocak 2024 Son zamanlarda kamuoyunda çok fazla yer kaplayan “beyaz yaka suçları” hukuk literatürüne son yüzyılda girmiş ve alışılagelmiş suçlu insan algısını kırmıştır. Ticari faaliyetlerin ve ekonomik ilişkilerin gelişmesi ile birlikte ticaret alanında birçok kural ve sınırlamalar getirilmiştir. Çalışmamızda ele alınan konu ise “kural varsa ihlal de oluşur” mantığı ile işbu…

Devamını Okuyunuz