Bültenlerimiz

Kira Sözleşmesi Süresinden Önce Kiracı Tarafından Sona Ermesi Durumunda Sonuçları Nedir?

Kira Sözleşmesi Süresinden Önce Kiracı Tarafından Sona Ermesi Durumunda Sonuçları Nedir? 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununda kiracının kiralananı sözleşme süresine geri vermesi halinde kira sözleşmesinin sonuna kadar değil de kiraya verenin kiralananı benzer şartlarla kiraya verebileceği makul süre ile kiracının sorumluluğu düzenlenmiştir. Ayrıca eğer kiracı makul süre dolmadan önce, kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme…

Devamını Okuyunuz

Sorumsuzluk Anlaşmaları

Sorumsuzluk Anlaşmaları Gelişen teknoloji, mal ve hizmetlerdeki gelişimi ve çeşitliliği hızla arttırmaktadır. Bununla birlikte mal ve hizmet sağlayanların kusurdan veya ayıptan kaynaklanan sorumlulukları da aynı nispette artmaktadır. Dolayısıyla, sorumluluğun tarafların anlaşmasıyla sınırlandırılması ve kaldırılabilmesi artık ticari hayatın bir ihtiyacı haline gelmiştir. Tarafların sözleşme akdedilirken sorumluluklarının sınırlarının ne olacağını öngörebilmek ve maddi risklerini yönetebilmek amacı ile…

Devamını Okuyunuz

Uyarlama Yasağı

Uyarlama Yasağı Uyarlama Kavramı ve Uygulanma Koşulları Sözleşmeler Hukuku’nun temel ilkesi “pacta sund servanda” olarak da adlandırılan ahde vefa ilkesidir. Bu ilkeye göre aslolan sözleşmenin kurulduğu şartlara uygun bir şekilde ifa edilmesidir. Ancak bazen sözleşmenin kurulma aşamasında kararlaştırılmış olan koşullar, sözleşme süresince taraflarca öngörülmesi mümkün olmayan bir şekilde ve bir taraf aleyhine katlanılamayacak ölçüde değişmiş…

Devamını Okuyunuz

Arabuluculuk Nedir?

Arabuluculuk Nedir? Medeni ve ticari arabuluculuk, ilk olarak, tarafların resmi mahkeme davasına bağlı maliyet ve zamandan kurtulma ihtiyacının karşılanmasına yardım etmek için, yirminci yüzyılda Amerika Birleşik Devletleri’nde ortaya çıkmıştır. Arabuluculuk, inşaat, işyeri ve istihdam, aile, kamu hukuku, bedensel zarar, tıbbi ihmal, şirket ve ortaklık dâhil çeşitli iş sektörlerinde bilinir hale gelmiştir ve çok çeşitli sözleşme…

Devamını Okuyunuz

Kentsel Dönüşüm Kapsamında Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Kentsel Dönüşüm Kapsamında Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Günümüzde inşaat sektörünün gelişmesi, kentsel dönüşüm tartışmaları, imar sorunları, çözümlenmesi gereken birçok hukuksal sorunu da beraberinde getirmektedir. 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” ‘un yürürlüğe girmesi birçok arsa sahiplerinin endişelerini arttırmıştır. Çünkü ilgili kanunun ile birlikte; müteahhitler ve arsa sahipleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmeleri…

Devamını Okuyunuz

Limited Şirketlerde Azınlık Pay Sahiplerine Tanınan Haklar

Limited Şirketlerde Azınlık Pay Sahiplerine Tanınan Haklar 1. Giriş Limited Şirket en geniş tanımıyla; bir veya daha çok gerçek veya tüzel kişi tarafından bir ticaret unvanı altında kurulan ticaret şirketidir. Limited Şirketlerin sermayesi belirli olup, bu sermaye esas sermaye paylarının toplamından oluşur ve ticaret siciline tescil ile tüzel kişilik kazanırlar. Limited Şirketlere ilişkin düzenleme 6102 sayılı…

Devamını Okuyunuz

Anonim Şirketler’de ve Limited Şirketler’de Yönetim Kurulu’nun Başlıca Sorumlulukları

Anonim Şirketler’de ve Limited Şirketler’de Yönetim Kurulu’nun Başlıca Sorumlulukları T.O.B.B.’un her yıl güncel olarak yayınladığı istatistiksel veriler baz alındığında, Limited Şirketler ve Anonim Şirketlerin, diğer şirket türlerine kıyasla daha fazla tercih edildiği görülmektedir. Ulusal ekonominin işleyişinde ve global finans dünyasında vazgeçilmez konuma sahip olan bu iki şirket türünün yöneticileri ve yöneticilerinin sorumlukları gözardı edilemez bir…

Devamını Okuyunuz